Светлина и простор
Остъкляването във височина и широките отвори свързват дневните пространства с гледката. Издадените тераси създават по-защитен преход между интериора и откритото пространство.
Аспровалта · Гърция
Нова визия за Аспровалта.
Жилищен комплекс от затворен тип в Аспровалта, Гърция — с уелнес и СПА пространства за целогодишен живот край морето.
- предвидени самостоятелни жилища
- 140
- концепция за крайбрежен комплекс
- 88 000м²
- Проектът днес
- Концептуален етап
Посочените параметри подлежат на уточняване.
01Местоположение
Край морето. Свързани със света.
Аспровалта се намира на Струмския залив в Северна Гърция, между Солун и Кавала. Място, където крайбрежието, природата и всекидневният живот се срещат.
На площ от 88 000 кв. м край морето проектът съчетава модерна архитектура, уелнес и СПА зони, ресторанти и яхтено пристанище. Предвидени са и решения за енергийна и водна независимост.
Разгледайте региона02Архитектура и ландшафт
Архитектура, отворена към живота навън.
Светли фасади, широко остъкляване и озеленени пространства оформят характера на жилищната концепция. Разработките изследват връзката на дома с градината, терасата и хоризонта.
Топла и сдържана палитра
Визуалните разработки съчетават светли фасади с дървесни тонове, фини рамки на остъкляването и стъклени парапети. Растителността омекотява линиите на архитектурата.
Лично пространство, споделена среда
Градините и терасите дават на домовете собствено място на открито, а озеленените алеи и общите пространства оформят по-широката жилищна среда.
Пространствата между домовете.
Ландшафтната концепция съчетава градини, открити басейни и крайбрежна алея — места за спокойни моменти извън дома.
Градина пред прага
Озеленените пространства и местата за отдих омекотяват прехода от личния дом към споделената среда.
Място за целия ден
Общият открит басейн и терасите край него добавят споделено пространство за плуване и време навън.
По-бавен ритъм край морето
Разработката на крайбрежната алея съчетава палми, цветни градини и пространства за разходка край водата.
03Жилища
Различни домове. Споделен хоризонт.
От собствена градина до панорамна тераса — разгледайте жилищните концепции и начина на живот, който всяка предлага.
Градински апартаменти
Функционални градински апартаменти със собствена зелена морава и веранда.
- Открито пространство
- Собствена зелена морава и веранда
Панорамни дуплекси и мезонети
Просторни панорамни дуплекси и мезонети с гледка към хоризонта.
- Открито пространство
- Панорамна гледка към хоризонта
Вътре в жилището
Пространства, които работят заедно.
Изометричното интериорно проучване събира помещенията в един поглед: дневна и трапезария, отворена кухня, лични пространства и озеленена тераса. То дава още един начин да разгледате жилищната концепция.
Към архитектурната колекцияОтблизо · Тип А
Пентхаус тип А
185м²предвидена разгъната застроена площ
Пентхаус тип А е замислен като дом на три нива с 185 кв. м разгъната застроена площ. Разпределението съчетава просторна дневна с кухня, уединени спални и панорамна тераса с басейн.
- Панорамна тераса
- 65 кв. м
- Частен басейн
- 17,21 кв. м
Предвидени са 140 самостоятелни жилища с акцент върху уединението, комфорта и енергийната ефективност. Концепцията включва соларни системи на покривите и собствен водоизточник за домовете, зелените площи и басейните.
04Животът в комплекса
Повече от всекидневие. През всички сезони.
Пространства за движение, дълги обеди и тихи моменти — замислени като част от живота край морето.
Време за себе си
Закрит СПА басейн и фитнес с морска гледка — пространства за отдих и движение през цялата година. Концепцията включва още хидромасажни зони, тихи пространства за релакс и стаи за масаж.
Място край масата
Търговската галерия и ресторантите са замислени като места за пазаруване, хранене и срещи — за живеещите в комплекса и посетителите от региона.
Панорамна зона от 250 кв. м с открита тераса и перголи за вечери под звездите.
Посрещане и всекидневни моменти
От първото посрещане до минутите за отдих.
Входно лоби
Стени с дървесна облицовка, воден акцент и място за кратка пауза придават характер на входното лоби. Проучването разглежда първото впечатление от общите пространства.
Покривна зона за отдих с пергола
Сенчеста пергола, удобни места за сядане и зеленина оформят по-непринудена открита среда за разговори и време заедно.
Уелнес и движение
Различни начини да се заредите.
Освен закрития басейн, уелнес концепцията включва пространства за тренировки, хидромасаж и индивидуални процедури — за активен ритъм и време за почивка.
Движение с гледка
Разработката на фитнеса разполага кардио уредите до широко остъкляване към морето, с пространство за всекидневни тренировки.
Време във водата
Хидромасажните басейни и приглушеното осветление създават по-интимна среда за отдих след активен ден.
Грижа в спокойна среда
Самостоятелните стаи за масаж и процедури оформят по-уединената част от предвидените уелнес пространства.
Пространство за отдих
Шезлонги, меки завеси и топла осветена стена оформят това проучване на стая за релакс: тихо място за пауза между предложените уелнес преживявания.
Ресторанти и крайбрежие
От масата до морето.
Ресторантската концепция предлага различни места през деня: закрит салон и бар, открита тераса на покрива и ресторант над водата при предвиденото яхтено пристанище.
Общата сграда · Архитектурна разработка
Социалният център, погледнат в разрез.
Разрезът събира общите пространства в един поглед: ресторант на покрива над магазини и места за срещи, а под тях — СПА, фитнес и конферентни зали. Така се вижда връзката между предвидените функции.
Горе · Хранене и открито пространство
Ресторантска тераса, озеленени покривни площи и перголи оформят пространство на открито над общата сграда.
В сградата · Магазини и срещи
В разработката търговските площи, местата за хранене и офисите са разположени около централната комуникация на сградата.
Долу · Уелнес и събития
В долната част на разреза са показани закрит басейн, фитнес, стаи за процедури и конферентна зала.
Търговска галерия
Предвидени са 30 самостоятелни магазина, включително бутици.
Делови срещи и събития
Предвидени са конферентна зала и по-малки пространства за презентации, работни срещи и корпоративни събития.
Пазаруване и общи пространства
Всекидневни моменти под един покрив.
Остъклени витрини се отварят към светла вътрешна галерия в тази търговска концепция. Общият атриум събира пазаруването и местата за срещи в предложената програма на комплекса.
Срещи и събития
Място за срещи. Пространство за идеи.
Проучването на конферентната зала съчетава амфитеатрални места за сядане, зона за презентации и голям екран. То добавя среда за срещи и делови събития към предложените общи пространства.
Един по-тих кът
Параклис „Свети Георги“
Параклисът „Свети Георги“ е замислен като тихо място за уединение край пешеходните алеи, сред лавандула и маслинови дървета. Предвидени са 20 седящи места. Архитектурата съчетава естествен камък, бял бетон и стъкло.
05Собственост и управление
Вашият дом. Професионално управление.
Моделът Rental Pool предвижда цялостно управление и отдаване под наем на имота. Чистият доход се разпределя в съотношение 70% за собственика и 30% за управлението.
Запитване за жилищеПредвидено разпределение на чистия доход от наем
- за собственика
- 70%
- за управлението
- 30%
Архитектурна колекция
09 архитектурни разработкиАрхитектурата, погледната отблизо.
По-близък поглед към идеите за жилищата, общите сгради и цялостната среда. Разгледайте разрези, интериорни решения и композиционни проучвания в оригиналния им мащаб.
Това са алтернативни концептуални проучвания от предоставените проектни материали, с оригинални надписи и ориентировъчни параметри.
Жилищните концепции
Жилищен разрез и разпределения
Жилищен разрез и съпътстващи планове проучват разположението на градинските жилища и горните нива.
Разрез на мезонет с покривен басейн
Разрезът разглежда връзката между градинско жилище, мезонет и басейн на покривното ниво.
Общите сгради
Екстериорно проучване на общата сграда
Екстериорно проучване събира остъклените фасади, магазините, покривното хранене и перголите в един поглед.
Търговска сграда — план и разрез
План и разрез проучват движението между търговските пространства, зоните за хранене и покривната тераса.
Разрез на терасирана сграда
Проучване на терасирана сграда свързва озеленените покриви и общите функции с уелнес и делови пространства на долните нива.
Цялостната среда
Линейна крайбрежна композиция
Линейна композиция проучва жилищни редове, централна обща сграда и крайбрежната зона.
Компактна композиция
Компактна композиция разглежда връзката между жилищата, озеленените алеи и общите пространства.
Крайбрежна композиция и обслужване
Алтернативна крайбрежна композиция проучва жилищни групи, крайбрежни функции и обслужването на терена.
Проучване на инфраструктурата
Инфраструктурно проучване илюстрира връзката между сградата, общата композиция и предложените трасета за обслужване.
06Инвестиция
Визия, която да изградим заедно.
Разговор за финансиране на изграждането на комплекса — отделно от покупката на самостоятелно жилище.
Инвестиционна концепция
Моделът за реализация на ASPROVALTA Valley & Resort предвижда изцяло дялово финансиране, без банков кредит. Уелнес концепцията е замислена за целогодишен живот в комплекса.
Източници на приходи
- Продажби на имоти
- Индивидуалните жилища в проекта.
- Наеми на търговски площи
- Предложените магазини и ресторанти.
- Яхтено пристанище
- Услуги на предложената марина.
- Уелнес услуги
- Предложените СПА и фитнес пространства.
Споделете интереса си към реализацията на проекта, предложения модел и въпросите, които бихте искали да обсъдим.
Запитване за инвестиция в проекта07Запитване
Всеки разговор започва отнякъде.
За вашия дом
Споделете коя жилищна концепция ви интересува и какво бихте искали да научите за собствеността или отдаването под наем.
За инвестиция в проекта
Споделете интереса си към финансиране на изграждането и темите, които бихте искали да обсъдим.